كيفية تخطيط قطعة أرض مساحتها 12 فدانًا: الخيارات ومخطط تخطيط الأرض

التخطيط والتصميم المتقن لقطعة أرض بمساحة ١٢ فدانًا يُمكّن من إنشاء عقار ريفي حقيقي. هذه مساحة واسعة نسبيًا، مناسبة لبناء منزل من طابقين، ومنطقة ترفيهية، وملعب للأطفال. كما سيحظى هواة البستنة بمساحة واسعة لأحواض الزهور وأحواض الخضراوات. يكمن السر في مراعاة مصالح جميع أفراد الأسرة لضمان إقامة مريحة للكبار والصغار.

مبادئ وخصائص تخطيط الأراضي

إن المشروع المصمم جيدًا سوف يسمح باستغلال كل سنتيمتر من الأرض بشكل عقلاني للعيش والعمل.

قبل أن تبدأ في تنسيق الحدائق الخاصة بك، يجب عليك الانتباه إلى العوامل التالية:

• معرفة حالة التربة ونوعها، وهو أمر مهم عند إنشاء حديقة وحديقة خضراوات، وعند اختيار الأساس؛
• تحديد التضاريس، والمنحدرات، والارتفاعات، والمنخفضات الموجودة؛
• ما هو ارتفاع منسوب المياه الجوفية؟
• هل هناك أي مسطحات مائية أو نهر أو بحيرة أو فيضانات قريبة؟
• ما هي إضاءة المنطقة وشكلها والاتجاه الرئيسي؟
• توفر إمدادات المياه المركزية؛
• هل يوجد غابة أو مزرعة قريبة، وكم المسافة؟

بعد تطوير خطتك بنفسك، من الجيد استشارة أحد المتخصصين لتصحيح أي نواقص وتجنب الأخطاء الجسيمة.

قد تكون مهتمًا بـ:

كيفية تزيين قطعة أرض داتشا الخاصة بك: أفكار لتصميم المناظر الطبيعية في داتشا
يمكن تحويل قطعة أرض الحديقة القياسية إلى ركن مريح من الطبيعة حيث يمكنك الاستمتاع بقضاء الوقت،…اقرأ المزيد…

تقسيم المناطق

عند تقسيم المساحات، من المهم مراعاة هوايات المالكين. سيحتاج البستانيون الذين يستمتعون بالحفر في التربة إلى تخصيص معظم قطعة الأرض لحديقة خضراوات أو بستان. سيوفر كوخ صيفي بمساحة ١٢ فدانًا (٠.٤٥ فدان) مساحة واسعة للعيش والعمل والاسترخاء براحة.

المناطق الرئيسية:

1. المنطقة السكنية التي يُخطط لبناء المنزل والمطبخ والشرفة فيها، وتمثل ما نسبته ١٠-١٥٪ من المساحة الإجمالية.
2. ستشغل حديقة الخضروات والبستان ما نسبته 60-65% من مساحة الأرض.
3. يجب تخصيص 25% من المساحة الإجمالية للمنطقة الترفيهية.
4. بالنسبة للمباني الخارجية، 10-15% كافية.

يتم دمج بعضها أو ترتيبها بطريقة تجعل من السهل التحرك واستخدامها بشكل مريح.

عادة ما يتم الجمع بين الحديقة والمناطق الترفيهية. أحواض الزهور الجميلة زيّن حديقتك. خصص مناطق منفصلة بمسارات وأسوار مزخرفة وأحواض زهور.

القواعد واللوائح الخاصة بتحديد مواقع الأشياء

عند وضع خطة، من الضروري الالتزام بالقواعد التالية:

• يجب ألا تسبب المباني إزعاجًا للجيران؛
• إذا كان الموقع يقع بالقرب من الطريق أو الشوارع أو المباني فلا ينبغي أن تعيق حركة المركبات والأشخاص؛
• يجب أن يكون السكن آمنًا لأصحابه.

هناك بعض القواعد التي يجب اتباعها بدقة:

1. المسافة من المنزل إلى السور الرئيسي لا تقل عن 3 أمتار.
2. يجب تركيب المرحاض الخارجي على مسافة لا تقل عن 20 مترًا من المبنى السكني و12 مترًا من بيت الضيافة.
3. يجب أن يكون خزان الصرف الصحي على مسافة 7 أمتار من جميع المباني.
4. لا ينبغي إنشاء حظائر الحيوانات بالقرب من مصدر مياه الشرب.
5. لا يجوز بناء منزل على مسافة تقل عن 7 أمتار من منزل مجاور، بشرط أن تكون مادة الكسوة أو المبنى نفسه مقاومًا للحريق.
6. بالقرب من المنازل الخشبية يجب أن تكون المباني الأخرى موجودة على مسافة 15 مترًا.

كل هذا من شأنه ضمان حياة آمنة لأصحاب الموقع وجيرانهم.

تخطيط

يجب أن يؤخذ موقع كل منطقة بعين الاعتبار بعناية، حيث أن راحة المنزل الريفي في المستقبل تعتمد على ذلك.

القطاع السكني

هذه هي المنطقة الرئيسية. يجب ألا يزيد ارتفاع المنزل عن ثلاثة طوابق، وألا يبعد عن الطريق أقل من 3-4 أمتار. موقعه في المقدمة يضمن خصوصية المنطقة الترفيهية. إذا كان العقار يقع بالقرب من طريق، فمن الأفضل بناء المبنى الرئيسي بعيدًا عنه لتجنب الضوضاء غير الضرورية، وتركيب سياج عالٍ.

عند العمل على مشروع منزلي، عليك أن تأخذ في الاعتبار ما يلي:

• من المستحسن أن يكون القطاع السكني في الجزء الشمالي من الموقع وعلى تلة إذا توفرت؛
• من الأفضل أن تكون النوافذ الرئيسية متجهة نحو الشرق أو الغرب؛
• من المناسب أن تقع الشرفة على الجانب الجنوبي من المنزل، بحيث لا تحدث تيارات هوائية في موسم البرد وارتفاع درجة حرارة الغرف الداخلية في موسم الحار.

ستكمل النباتات المتسلقة المزروعة بالقرب من جدران المبنى الديكور.

يجب بناء مرآب قريب. الخيارات المتاحة هي:

• امتداد مناسب للمباني المكونة من طابق واحد أو طابقين؛
• في الطابق الأول؛
• كهيكل مستقل.

يعتمد الاختيار على تفضيلات المالكين، بحيث يكون مناسبًا للاستخدام.

منطقة ترفيهية

ينقسم هذا الجزء من الموقع إلى مناطق للترفيه السلبي والنشط:

العنصر الرئيسي هو كوةتتوفر بأشكال وأحجام وتصاميم متنوعة، منها المفتوحة والمغلقة. يعتمد الاختيار على الوقت الذي يُخطط المالكون لاستخدامها فيه وعدد الأشخاص الذين تتسع لهم. عادةً ما تُوضع شواية أو باربكيو بالقرب منها. كما تتوفر خيارات لتركيبها داخل شرفة المراقبة نفسها. أصبح التندور خيارًا شائعًا مؤخرًا، ولكن يُنصح بوضعه في الهواء الطلق ثم تخزينه تحت غطاء لفصل الشتاء.

من المستحسن وضع أحواض الزهور، وحدائق الزهور، والبرك المزخرفة، والنوافير، وحمام السباحة في مكان قريب.

في أعماق الحديقة يمكنك تركيب أرجوحة، أو وضع مقاعد أنيقة، أو مقعد أرجوحة.

للترفيه النشط، يوجد ملعب رياضي وملعب تنس وطاولة وحلقات كرة سلة.

ملعب

إن اختيار منطقة اللعب للأطفال له متطلباته الخاصة أيضًا:

1. لا ينبغي أن يكون الجانب عاصفًا لتجنب التيارات الهوائية.
2. إن وجود الأشجار أمر ضروري حتى يتمكن الطفل من التواجد في الظل في الطقس الحار المشمس.
3. يجب أن يكون مكان اللعب قريبًا من المنزل، بحيث يبقى الطفل تحت المراقبة حتى عندما يكون الأبوان في الداخل.
4. يُفضّل دمج منطقة اللعب مع منطقة استرخاء. هذا يُتيح للكبار الاسترخاء براحة تامة مع مراقبة لعب الأطفال.
5. يجب الالتزام بالفئة العمرية وإجراءات السلامة.
6. ينبغي أن يكون التصميم مشرقًا وملونًا.

لذلك، من الضروري تركيب الأراجيح، والمنزلق، وصندوق الرمل في هذه المنطقة.

خيار جيد هو مجمع رياضي يضم زلاقة، وقضبان حائط، وإطار تسلق، وبيت لعب. تتوفر أنواع عديدة من الألعاب للأولاد والبنات، مصممة لتناسب اهتمامات وأعمار الأطفال.

حديقة وحديقة خضراوات

وينصح الخبراء باختيار قطعة الأرض هذه على الجانب الجنوبي للموقع، حيث لا توجد أشجار طويلة تخلق ظلاً ولا مبانٍ شاهقة.

قبل اختيار موقع أحواض الخضراوات، عليك معرفة نوع التربة. إذا كانت طينية، يُفضّل وضعها من الشمال إلى الجنوب، وإذا كانت رملية، فمن الشرق إلى الغرب.

لا يُنصح بزراعة الأشجار على بُعد أقل من مترين من السياج، وإلا ستُلقي بظلالها على العقار المجاور. تُزرع أشجار الفاكهة والشجيرات على الجانبين الشرقي والجنوبي الشرقي، ونباتات الزينة على الجانب الشمالي.

قد تكون مهتمًا بـ:

كيفية إنشاء أسرة حديقة جميلة: صور
يُعدّ تصميم أحواض النباتات وتنظيمها بشكل صحيح في حديقتك أمرًا بالغ الأهمية، فهو ضروريٌّ للزراعة السليمة...اقرأ المزيد…

المنطقة الاقتصادية

ويتم بناء حظائر وحظائر للدواجن والحيوانات وغرف صغيرة لمعدات وأدوات البستنة.

يقع في أقصى نهاية الفناء:

• سيتم إخفاؤه عن أعين المتطفلين؛
• كل ما تحتاجه موجود في متناول يدك أثناء العمل؛
• الاضطراب المفترض غير مرئي؛
• بعيدا عن الاطفال.

ومن المناسب الحفاظ على النظافة في جميع أنحاء المنطقة.

المسارات

يمكن أن يكون عنصر المناظر الطبيعية هذا على شكل طرق كبيرة وواسعة أو مسارات صغيرة وأنيقة تفصل المناطق عن بعضها البعض وتضمن حرية الحركة بينها.

يمكن تزيينها بأسوار زخرفية، أو تحوطات، أو رصفها ببلاط الحدائق، أو أحجار الزينة، أو بمزيج من المواد. يُنصح بتركيب الفوانيس على طول الممرات. المسارات من الممكن إنشاء رسم مصمم جميل.

إضاءة

باستخدام مصادر الإضاءة الزخرفية، يمكنك إنشاء أي صورة وإبراز جمال تصميم حديقتك. ستكون الصورة مبهرة بصريًا ليلًا ونهارًا. هذه المصابيح مثالية للاستخدام بالقرب من النوافير والبرك والمنحوتات وأحواض الزهور.

من المهم أن نتذكر أنه يجب وضع تركيبات الإضاءة بحيث يتمكن الأشخاص من رؤية:

• المبنى السكني وجميع المسارات؛
• المنعطفات الحادة؛
• خطوات، سلالم؛
• حسنًا؛
• عوائق مختلفة غير مرئية في الظلام.

ستسمح لك الإضاءة المناسبة بالتحرك في المنطقة بأمان في الليل.

التماثيل الصغيرة

سيتم تزيين المنحوتات المتنوعة المصنوعة من الجبس أو الخرسانة أو الحجر تصميم المناظر الطبيعيةيمكن أن تكون هذه شخصيات من القصص الخيالية، أو حيوانات، أو طيور، أو حشرات. يمكنك شراؤها من المتجر أو صنعها بنفسك. يمكن وضع بطة، أو مالك الحزين، أو ضفدع بالقرب من بركة. ستبدو الحيوانات جميلة في حوض زهور، وشخصية من القصص الخيالية بجانب مقعد.

الأهم هو عدم المبالغة في الكميات والألوان، وإلا سيبدو التصميم الداخلي باهتًا ومبالغًا فيه. يجب أن يكون كل شيء متناغمًا.

نصائح مفيدة

عند التخطيط، عليك أن تأخذ بعين الاعتبار الفروق الدقيقة التالية:

1. تجنب إثقال المساحة الداخلية بالتفاصيل الصغيرة، فهذا سيخلق شعورًا بالفوضى.
2. ستعمل المسارات ذات الخطوط الناعمة والمنحنية على توسيع المساحة بصريًا، في حين أن الخطوط المستقيمة ستجعل المساحة تبدو أصغر.
3. ستضفي الأسرة المقوسة مظهرًا جماليًا على الحديقة.
4. إذا قمت بزراعة الأعشاب والزهور العطرية بجانب بعضها البعض، فإن الروائح سوف تتقاطع.

لا تقم بكل شيء مرة واحدة، بل خطط لميزانية، وقسم العمل إلى مراحل، وأكمل المهام بالتتابع.

خيارات التصميم

نقدم أمثلة مصورة لمشاريع تصميم مكتملة لقطعة أرض مساحتها اثني عشر فدانًا.

تصميم منزلك الخاص سيُمكّنك من مراعاة جميع رغبات عائلتك واهتماماتها، ولكن لا ضير من استشارة خبير في هذا المجال. قد يُصبح عيب بسيط مشكلة كبيرة تُفسد تجربة عيشك المستقبلية. تحلّ بالمسؤولية؛ من الأفضل أن تُنفق أكثر قليلاً وتستمتع براحة منزلك الريفي.